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家づくりが始まる前には・・・

Author : miyamura | TimeStamp : 20:33 | - | -


明日から7月、ひと月ひと月があっという間に
過ぎていきます^^;

このひと月は2棟の確認申請段取りや
資金計画、プラン打ち合わせと
家づくりを具体的に前に進めていく充実した内容でした。

とにかく着工前には、敷地調査、地盤調査、確認申請
道路の申請、住宅ローンと・・・解決しておく内容が
たくさんあり、時間がかかる事柄ばかり・・・

この期間、どうしても待ちの状態が続くこともしばしばですが
家づくりをスタートしていくためには必ず通る道。



「家づくりって大変なんですね・・^^;」
着工前の時期、オーナー様からよくお聞きする言葉です


そうなんです・・・家づくりは大変なんです^^

だからこそ価値あるプロジェクトなんです!^^



7月からは
土地探しからのご依頼や
リフォーム工事のお打ち合わせ
新しく始まるプロジェクトのファーストプレゼンテーション
道路申請から進めているプロジェクト・・・
具体的にお話を進めていく内容が盛りだくさん!

ジメッとした天気も吹き飛ばし^^
ハリキッテいきたいと思います!




今日「くまもと経済」の取材がありました

モダンリブの家づくりについて熱く!語らせてもらいました。

来月号に掲載されるとの事。 また報告しますね







オフィスプロジェクト完成間近!

Author : sakamoto | TimeStamp : 21:06 | - | -

みなさんこんにちは。

またもや間が開いてしまいましたが、オフィスネタで更新です ^^;

2ヶ月近く掛かっているオフィスの工事も、いよいよ完成間近になってまいりました☆
撮りためている写真がイッパイあるのですが、お蔵入りになりそうなのでアップしたいと思います。

まずは着工前です。

本当に何も無い、倉庫みたいな建物でした。

そして、棟梁と墨だし作業。

本当に設計図通りに出来るのか、棟梁も心配しながらの作業でした ^^

そして基礎コンクリートです。

いい仕事です!

いよいよ、木工事。今回は構造用パネルを使っています。

筋交いの代わりに、面で力を発揮するものです。
これからのモダンリブのプロジェクトでも、要望や必要に応じて使って行きたいと思っています。

次は外装工事。

まずは「透湿防水シートを貼ります。

次はサイディングを張っていきます。
金具工法での施工で「外壁通気層」を確保し、「漏水防止・内部湿度の排出・外壁温度の上昇防止・防音性能」の機能を向上させます。

そして、内部工事。まずは、鉄骨を切って窓を入れました。

大工さんには、慣れない仕事をお願いしてすいませんでした m(_ _)m
おかげさまで、バッチリ納まってます!

そして断熱工事ですが、今回は「新栄工業」さんと「裕蒼」さんのご協力で「フォームライト」という吹き付けの発泡性断熱材を施工しております。

棟梁曰く「腸の中に居るみたいだ」−−; せめて鍾乳洞とかにしてください。^^
この吹き付け工法は標準仕様では無いのですが、ご要望・ご質問が多い項目の一つなので採用しました。オフィスに遊びにきていただければ、現物を見る小窓がついてます!
もちろん、見積もり・施工対応もバッチリです^^

そして、室内工事。大工風に言うと「内普請」ですね。

職人さんはシャイな人が多いので、なかなか顔は写させてくれません ^^

以上、足早に進みましたがいかがだったでしょうか?
本日で、大工工事もあらかた終わり、明日からはクロス工事に入ります。

皆様に是非見ていただきたいものや、実験的要素も織り込みつつ素敵なオフィスが出来上がりつつあります。
期待を裏切らない出来になっていますので、是非皆さん遊びに来てください!!


実は、今回オフィスを作っていていろんな収穫があったのですがその中でも一番の収穫は「オーナー様の気持ち」がわかったところだと思います。

もちろん、普段からオーナー様やご家族のお気持ちはすごく考えているつもりなんですよ^^;
今回わかったというのは「実際に家を建てるときの高揚感」とでもいうのでしょうか。

実は私、普段家を建てる仕事をしていますが、自分の家は建てたこと無いんですね。
しかし今回、オフィスを作ってみて、またそのすぐ前に仮設事務所を置いて仕事をしているものですから、用も無いのに、一日に何度も見に行ったり、前に座ってオフィスを眺めながら一服したり、図面どおり出来上がってくると嬉しかったりで、「ああ、オーナーの方ってこんな感じなんだな」ってしみじみ思いました^^

この気持ちを忘れずに、これからも「いい家作り」に邁進し、いままで以上に皆様と喜びを分かち合いながら家作りをして行きたいとおもいました。

これからもモダンリブを是非宜しくお願いします!

天気との勝負

Author : miyamura | TimeStamp : 19:20 | - | -

 
宮村です。

凄い雨が続いていますね・・・^^;


7月1日に棟上予定だった大矢野プロジェクトですが

降水確率が70%から80%に・・・

棟上式には棟梁たちの段取りや(10名もの棟梁たちが集結!するんですね)

お弁当の準備など、早めに決めておく事がたくさんあり

当日キャンセルが難しい工事工程。

棟梁とも打ち合わせた結果、3日に変更しました。




土台、先行足場までは出来上がり、記念すべき棟上を待つばかりの現場。

土台を濡らさないようにブルーシートで全面を被っています。

昨日まで風が強かったため今日は現場確認です





剥がれている箇所もなくまずは一安心^^


今回、棟上のダイナミックな様子を撮影することにしています

3日はどーか晴れますように!







カッコイイ おうち

Author : miyamura | TimeStamp : 19:55 | - | -





大矢野プロジェクトもいよいよ明日から木工事が始まります!


写真はオーナーのお子さんからいただいたラブレター^^

地鎮祭当日、

「宮村さんに渡すものがあるんでしょ」

と奥さんがお子さんに言われ
はずかしそうに手紙をくれました

前の日に一生懸命書いてくれたんですね^^ ありがとう!!

オフィスに飾ってみんなで見ていますよ!


「かっこいい おうち つくってください」

わかりました^^ 任せてください!







さて新しいオフィスも今月中の完成を目指し工事も大詰め

現在は6畳という狭ーい仮設事務所での打ち合わせ・・
ご来店いただいた皆さんには毎回申し訳なく^^;;思いながらでしたが
このスペースでの打ち合わせも後2週間・・・

隣で進んでいく現場を毎日ワクワクしながら見ています^^


本日も、Y様、M様ご来店いただきありがとうございました!




上の写真は大工工事1日目の様子

ゼロから創り上げていくわたしたちの仕事

今回のショールームはモダンリブの創りたい住空間

わたしたちが暮らしたい、欲しいと思う家づくりが思いっきり^^あります!


今回もたくさんのプロジェクトスタッフの匠の技を存分に発揮してもらいました。


(現在お気に入り)の表札を付けられる日も、もうすぐです!





「ブログ見ました。」 (見つけました^^かもしれませんが・・)

OBオーナー様や現在打ち合わせ中のオーナー様からうれしい反応が!^^


準備することがたくさんあって

ご挨拶状も送れていない状況ですが・・・

ブログを探して見ていただいてありがとうございます^^


スタッフそれぞれの視点から始まる、おもしろいブログにしていきます!

















宅配ボックス

Author : sakamoto | TimeStamp : 15:20 | - | -

 みなさん こんにちは。
梅雨なのに雨も降らず、毎日暑いですね><

今回は、タイトルにもあるように「宅配ボックス」なるものを紹介したいと思います。

宅配ボックスと聞いて ??? となったかたも多いでしょうね−−;
現在、マンションにお住まいの方はエントランスなどで見かけたことがある方もおいでのことでしょう。

読んで字の如く「宅配便を受け取る箱」のことです。

ちなみに、こんな形です。



荷物を受け取るときは、フタを開けてロックをして閉じると鍵がないと開かなくなる仕組みです。
こんな感じで。



しかも、シャチハタ印を組み込んでおいて、受領印まで押せるんです!!


なぜ、このようなものを取り付けたかというと、やはりモダンリブなりの提案があるんです☆ 

このブログを見てくださっている方は、少なくともインターネットを利用してらっしゃる方だと思います。
私などもよく利用するのですが、皆様のなかにもネットショッピングを利用なさる方は少なくないと思うんですね。
なかなかレアなものが売ってあったり、欲しかったものが安かったりで非常に購買欲を抑えるのに苦労しますよね^^;

そして、現物を見ずに購入したものは、少しでも早く手にとって確かめたいですよね!

しかし、日中は不在で帰りも遅い。もしくは、お子様だけしかお宅に居ない。そんなことが良くあると思います。

それと、最近は宅配業者を装った犯罪などもあって物騒です。

そこで、この宅配ボックスがあれば、不在時の受け取りはもちろん、奥様だけやお子様だけが在宅の場合の対応も、インターフォン越しに「宅配ボックスに入れといてください」の一言で、「安全・安心」に荷物が受け取れるわけなんです!!!

今のところ、標準仕様に取り入れてませんが、これから先に是非提案していきたいものなので、今回オフィスにとりつけてみました^^

是非、オフィス・ショールームに遊びにきていただいて、お確かめになってください!

モダンリブについて

わたしたち「モダンリブ」は熊本の住宅ブランド。洗練された美しい暮らしをテーマに「デザイン性」と「機能性」を追及。モダンリブならではの間取りとデザインで「お洒落で暮らしやすい家」を創ります。
モダンリブウェブサイトはこちら

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